Turistički krediti – Što su i za što se koriste?

Turistički krediti ili krediti za turizam su namijenjeni fizičkim i pravnim osobama koje se bave turističkom djelatnošću, uključujući iznajmljivače, poduzetnike i tvrtke u sektoru turizma. Ovi krediti služe za financiranje razvoja i unapređenja turističke ponude, kao što su gradnja i opremanje smještajnih objekata, kupnja opreme ili priprema turističke sezone.

Za što se mogu koristiti turistički krediti?

Turistički krediti osmišljeni su za različite svrhe, uključujući:

• Izgradnju, adaptaciju i opremanje turističkih objekata: Ovi krediti omogućuju financiranje gradnje novih smještajnih kapaciteta ili renovaciju postojećih, čime se povećava kvaliteta usluge i privlačnost za goste.
• Kupnju opreme i plovila: Financiranje nabave opreme potrebne za turističku djelatnost, poput namještaja, tehnoloških uređaja ili plovila za iznajmljivanje.
• Pripremu turističke sezone: Osiguravanje obrtnih sredstava za nabavu potrošnog materijala, hrane, pića i drugih potrepština potrebnih za uspješno poslovanje tijekom sezone.

Tko može podići turistički kredit?

Turistički kredit mogu zatražiti:

Građani – privatni iznajmljivači

• Osobe koje imaju registrirani obrt za iznajmljivanje ili su kategorizirani iznajmljivači privatnog smještaja (apartmani, kuće za odmor, sobe).
• Osobe koje žele kupiti, renovirati ili proširiti smještajne kapacitete.

Poduzetnici i obrtnici

• Vlasnici hotela, hostela, kampova, kuća za odmor i drugih turističkih objekata.
• Oni koji ulažu u dodatne sadržaje poput wellnessa, restorana ili sportskih aktivnosti za turiste.

Tvrtke i d.o.o.-i u turističkoj djelatnosti

• Pravne osobe koje žele investirati u nove smještajne objekte ili obnovu postojećih.
• Tvrtke koje se bave pružanjem turističkih usluga i žele unaprijediti svoju ponudu.

Poljoprivrednici i OPG-ovi

• Obiteljska poljoprivredna gospodarstva (OPG) koja žele proširiti ponudu ruralnog turizma, agroturizma ili ekoturizma.

Što je potrebno za podizanje turističkog kredita?

Za odobrenje turističkog kredita potrebno je prikupiti određenu dokumentaciju, koja može varirati ovisno o banci ili financijskoj instituciji, stoga za detalje trebate kontaktirati svoju financijsku ustanovu. Za podizanje kredita za turizam uobičajeno se traži sljedeće:

1. Osnovni dokumenti o podnositelju zahtjeva

• Osobna iskaznica (za fizičke osobe).
• Izvadak iz obrtnog registra ili sudskog registra (za tvrtke i obrte).
• Potvrda o registraciji turističke djelatnosti (za iznajmljivače).

2. Financijska dokumentacija

• Potvrda o primanjima ili porezna prijava (za fizičke osobe i obrtnike).
• BON-1 i BON-2 ili GFI-POD izvještaj (za pravne osobe).
• Izvadak iz banke s prometom na računu.

3. Dokumentacija o nekretnini ili investiciji

• Vlasnički list za nekretninu (ako se kredit koristi za izgradnju ili renovaciju).
• Građevinska ili uporabna dozvola (ako se kredit koristi za izgradnju novih objekata).
• Procjena tržišne vrijednosti nekretnine (ako je potrebna hipoteka).

4. Poslovni plan ili investicijski projekt

• Opis planiranog ulaganja i očekivani prihodi od turističke djelatnosti.
• Plan otplate kredita i analiza isplativosti investicije.

5. Instrumenti osiguranja kredita

• Polica osiguranja (životno osiguranje ili osiguranje nekretnine).
• Hipoteka na nekretninu ili zemljište.
• Jamci ili sudužnici (ovisno o kreditnom modelu banke).

Koliko mogu iznositi turistički krediti?

Iznos turističkog kredita ovisi o banci, vrsti kredita, kreditnoj sposobnosti klijenta i namjeni financiranja. U Hrvatskoj, banke i financijske institucije nude različite kreditne modele, a maksimalni iznos može varirati od nekoliko tisuća do nekoliko milijuna eura.

Za privatne iznajmljivače (fizičke osobe)

• Minimalni iznosi: 10.000 – 30.000 €
• Maksimalni iznosi: 200.000 – 300.000 €
• Namjena: Adaptacija, opremanje i proširenje privatnog smještaja (apartmana, kuća za odmor, soba).

Za poduzetnike i obrtnike (pravne osobe)

• Minimalni iznosi: 50.000 – 100.000 €
• Maksimalni iznosi: 1.000.000 € ili više
• Namjena: Kupnja nekretnina, izgradnja hotela, hostela, kampova i drugih turističkih objekata.

Za OPG-ove i ruralni turizam

• Minimalni iznosi: 10.000 – 50.000 €
• Maksimalni iznosi: 500.000 €
• Namjena: Ulaganja u seoski i agroturizam, obnovu starih kuća, izgradnju dodatnih sadržaja poput bazena, wellnessa i kampova.

Specijalizirani turistički krediti (HBOR, EU fondovi)

• HBOR krediti: Od 100.000 € do nekoliko milijuna eura, ovisno o projektu.
• EU fondovi i subvencije: Mogu sufinancirati projekte i smanjiti potrebu za većim kreditima.

Turistički kredit može podići širok spektar korisnika – od privatnih iznajmljivača do poduzetnika i OPG-ova. Prije podnošenja zahtjeva, ključno je prikupiti svu potrebnu dokumentaciju i osigurati financijsku stabilnost za otplatu kredita. Preporučuje se konzultacija s financijskim savjetnikom ili bankom kako bi se pronašao najpovoljniji kreditni model.